Тринадцатый Российский форум лидеров рынка недвижимости – RREF, в котором принимают участие более 200 крупнейших застройщиков Москвы и Московской области, ведущие банковские структуры, и проходящий с 20 по 23 марта в Москве, в Центральном Доме художника на Крымском валу, 10 – это уникальное отраслевое событие, одна из крупнейших профессиональных площадок для конструктивного диалога представителей власти и бизнеса. Деловая программа форума RREF, так же, как и масштабная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров», заключают в себе более 60 мероприятий, посвящённых вопросам массового, городского, загородного и малоэтажного строительства.
Ежегодно в RREF участвует большое количество ведущих экспертов рынка, представителей крупнейших строительных, девелоперских и риэлторских компаний, ведущих банковских структур. В форме открытой дискуссии генеральные директора, топ-менеджеры компаний, представители госструктур обсуждают самые острые вопросы развития рынка новостроек, апартаментов, городской и загородной недвижимости, недвижимости бизнес и элит-класса в Московском регионе.
Одной из главных составляющих XIII форума лидеров рынка недвижимости является ипотечный форум «Совместные ипотечные программы, как инструмент реализации недвижимости», который прошел 21 марта. Модератор мероприятия – старший вице-президент, заместитель директора Департамента ипотечного кредитования Банка ВТБ 24 Елена Тарасова. Ключевыми вопросами стали следующие: состояние ипотечного рынка, его зависимость от макроэкономических факторов и положения дел в экономике России; прогнозы изменений процентных ставок в сторону увеличения в 2014 году; обострение конкуренции, новые акции и совместные проекты, а также продукты участников рынка; совместные программы стимулирования ипотечного кредитования и повышения доступности жилья; роль и место ипотечного страхования в системе управления рисками данного вида кредитования.
С докладами выступили директор Департамента ипотеки и субсидий ГК «Мортон» Алена Анцышкина (тема «Совместные программы стимулирования ипотечного кредитования и повышение доступности жилья»); вице-президент по работе с партнерами Банка «Уралсиб» Максим Ахмедов («Ипотека от Банка «Уралсиб»: просто, доступно, удобно»); начальник Управления маркетингового анализа и стратегического планирования АИЖК Михаил Гольдберг («Прогноз развития рынка ипотечного жилищного кредитования на 2014 год»); руководитель Центра ипотечного кредитования «Абсолют банка» Сергей Джамалутдинов («Преимущества партнерских ипотечных программ для банка, партнера и клиента»); а также директор ипотечного центра DeltaCredit Елена Маслова; руководитель ипотечного центра Est-A-Tet Алексей Новиков; менеджер по работе с ключевыми партнерами Московского банка «Сбербанк России» Ирина Терехова.
Кроме этого, в тот же день, 21 марта, прошло заседание круглого стола «Мегаполис: строительство элитного жилья». Модератор – главный редактор издания «Интерфакс-Недвижимость» Арсений Меситов. Ключевые вопросы следующие: Генплан развития Москвы: программа комплексного освоения промзон; сложности в освоении промзон и экономика будущих проектов; успешный опыт проектирования недвижимости элит-класса на мировом и локальном уровне; конкурентность московского рынка элитной недвижимости на мировом и локальном уровне – сравнение Москвы с Нью-Йорком, Лондоном, Парижем и другими столицами; маркетинг элитной недвижимости: портрет потребителя, технология продаж, коммуникационные стратегии; управление в сфере элитной недвижимости.
С сообщениями выступили: региональный директор Департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева (тема «Глобальный взгляд на премиальную недвижимость и благосостояние. Обзор инвестиционных предпочтений самых состоятельных людей мира»); вице-президент-директор Департамента жилой недвижимости, член правления компании «Галс-Девелопмент» Леонид Капров («Элитные кварталы как способ создания комфортной городской среды»); директор Департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева («Инвестиционная привлекательность элитной недвижимости. Перспективы сегмента»); директор Департамента маркетинга компании «Интеко» Жанна Зиновьева («Инвестиции в объекты недвижимости на примере ЖК «Садовые кварталы»).
Среди других, не менее познавательных мероприятий, – открытая дискуссия «Недвижимость бизнес-класса – жилье для среднего класса». Партнер мероприятия – компания «Ин-Групп». В рамках дискуссии были обсуждены такие важнейшие темы, как: анализ рынка: перспективы развития рынка недвижимости бизнес-класса в условиях ограниченного платежеспособного спроса в Москве и Московской области; успешный опыт проектирования и вывода на рынок недвижимости бизнес-класса в Москве и регионах; маркетинг недвижимости бизнес-класса: портрет российского покупателя; проблемы развития бизнес-сегмента и пути их решения. Модераторами мероприятия выступили главный редактор проекта «РБК-Недвижимость» Игнат Бушухин и редактор раздела «Недвижимость» газеты «РБК-Daily» Анастасия Дуленкова. В дискуссии приняли участие руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-A-Tet Владимир Богданюк; генеральный директор «Ин-Групп» Александр Велигодский; руководитель Департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова; директор Департамента маркетинга группы «Интеко» Жанна Зиновьева; вице-президент «Химки Групп» Дмитрий Котровский; генеральный директор «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева; руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань; коммерческий директор корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева.
А в заседаниях круглых столов «Формирование цивилизованного рынка арендного жилья» и «Дальнейшие пути развития рынка жилья: прогнозы и перспективы» участвовали первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы О. Рындин; президент Ассоциации инвесторов Москвы Б. Фролов; депутат Мосгордумы И. Новицкий; заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве А. Гончаров, генеральный директор «Института экономики города» А. Пузанов и др.
В работе расширенной пресс-конференции «Современные тенденции в градостроительстве. Формирование благоприятной городской среды» участвовали руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы С. Левкин; заместитель руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы П. Перепелица; председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству М. Москвин-Тарханов; первый заместитель генерального директора ОАО «ДСК-1» А. Паньковский; начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области. А. Воронцов.
В рамках форума успешно проходит 30 ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость-2014», в которой принимали участие все те, кто также активно работал и в рамках деловой программы форума. Так, на стенде Финансово-строительной корпорации «Лидер» можно получить информацию обо всех проектах компании, в том числе и о микрорайоне «Новое Измайлово», ЖК «M-House» и UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево». Менеджеры по продажам «Лидера» квалифицированно ответят на все вопросы по стоимости, специальным условиям приобретения и скидкам на квартиры в комплексах. Ипотечные брокеры расскажут посетителям об особенностях кредитования и оформления ипотечного займа, подберут выгодные ипотечные программы от банков-партнеров. А ещё на стенде ФСК «Лидер» проходит презентация новой социальной игры «Построй свой UP-квартал». Каждый зарегистрированный на сайте Igra.upkvartal.ru пользователь получает шанс выиграть сертификат на скидку в 500 тысяч рублей на покупку квартиры в одном из UP-кварталов «Западное Кунцево» или «Новое Тушино». Всё, что нужно сделать – это построить самый большой виртуальный жилой квартал. Можно пригласить к строительству своего квартала максимальное количество друзей из социальных сетей. Каждый добавленный друг – это дополнительный этаж и ещё один шаг к победе. Победитель конкурса будет объявлен 26 мая 2014 года. Своим сертификатом он сможет воспользоваться в течение двух месяцев. Для второго и третьего места предусмотрены поощрительные призы.
ФСК «Лидер» также проводит два практических семинара на темы «Доступная ипотека от ФСК «Лидер», на которых предоставлена информация о том, как и где выгодней оформить ипотечный кредит на приобретение недвижимости; и «Квартиры с отделкой: выбор есть!».
В рамках участия в выставке «Связь-Банк» презентует как социальные программы «Военная ипотека», «Материнский капитал», так и классические «Новостройка» и «Твоя ипотека» (вторичный рынок). В настоящее время минимальная процентная ставка по ипотеке от «Связь-Банка» составляет 9,5% годовых в рублях, срок кредитованиям – до 30 лет, сумма займа – до 60 миллионов рублей, первоначальный взнос – от 10%. Оформить ипотечный кредит имеют право граждане РФ в возрасте от 21 года, которые обязаны погасить кредит до исполнения 65 лет. Особого внимания заслуживает программа «Военная ипотека» «Связь-Банка» – по ней максимальная сумма кредита увеличена. 
К тому же, «Связь-Банк» расширил возможности кредитования для военнослужащих на первичном рынке и запустил продажи по ряду крупных проектов на низкой стадии готовности, то есть на стадии ниже первого этажа.
Более 5000 предложений в новостройках эконом-, бизнес- и элит-класса представят ОАО «Домостроительный комбинат №1», ЗАО Группа компаний «СУ-155», ОАО Группа компаний «ПИК», «ПСФ «Крост», компания «Русинвест», Afi Development, компания «Химки Групп», «Галс-Девелопмент», компания «Интеко», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Москва», ЗАО «Мосфундаментстрой-6», инвестиционно-строительная компания «Мортон-Инвест», ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», 
«Лидер групп», «Юит Московия», ФСК «Лидер», ГК «Лексион Девелопмент», ГК «Сова-Холдинг», ГК «Промингрупп», «Среднерусская строительная компания», Sezar Group, компания «КомСтрин», ГК «Глубина» и другие. Загородное жилье представлено такими компаниями, как Good Wood, «Сабидом», «Пробизнес-Девелопмент», «Инком-Недвижимость». Кроме этого посетители также имеют возможность ознакомиться с предложениями в жилом комплексе «Дубровка» и в коттеджном посёлке «Васильевские дачи».
Приобретение жилья требует серьезных материальных вложений, и далеко не каждый сразу может купить понравившуюся квартиру. Реальный выход – взять кредит или оформить покупку по ипотечной программе. Именно поэтому на выставке работает «Центр ипотечного кредитования», посвящённый вопросам ипотечных займов на покупку жилья. Свои программы представляют надёжные банки, имеющие солидный опыт именно в сделках с недвижимостью и пользующихся доверием клиентов. В их числе «Сбербанк России», «Связь-Банк», «Росбанк», Банк «Уралсиб», DeltaCredit, Банк «Петрокоммерц», банк «Московское ипотечное агентство» и другие.
Купить, продать или обменять квартиру безопасно и без проблем посетителям помогут специалисты таких риэлторских компаний, как «Инком-Недвижимость», «Миэль-Новостройки», «Бест-Недвижимость», «Азбука жилья, Est-a-Tet, «Кондр». В разделе выставки «Официальный консультационный центр» высококвалифицированные специалисты проведут бесплатные консультации по вопросам юридических, налоговых, имущественных прав каждого человека, изъявившего желание приобрести недвижимость.
А на втором этаже Центрального Дома художника в период работы форума и выставки организован «Детский городок». Пока родители выбирают недвижимость, с детьми занимаются опытные педагог и аниматор, дети играют и рисуют, а заодно получают подарки и игрушки.
WRN